8 лучших аутлетов Москвы – Рейтинг 2020

К концу 2020 года рынок аутлетов в России увеличится на 76%

По данным JLL, американской фирмы, предоставляющей услуги в сфере коммерческой недвижимости, к концу 2020 года объем качественного предложения аутлет-центров в России увеличится на 76% и составит 206 тыс кв. метров. В ближайший год в стране будет открыто четыре новых аутлет-центра суммарной арендуемой площадью 84 тыс кв. метров и новая очередь уже существующего комплекса (5 тыс кв. метров).

Наиболее активное развитие аутлетов происходит в Москве — более 80% будущего предложения появится именно в столице. По оценкам JLL, после ввода новых аутлет-центров доля розничных продаж данного формата в общем товарообороте Москвы и Московской области вырастет с 0,34% до 0,61%. Для сравнения, в Великобритании сейчас данный показатель составляет 0,78%, а в 2020 году по прогнозам вырастет до 0,82%.

«Повысится также и показатель насыщенности аутлет-центрами на 1 тыс жителей, приблизившись к европейским странам, где сегодня этот формат хорошо развит. Сейчас на 1 тыс жителей столицы и Московской области приходится 4,2 кв. метров площадей аутлет-центров , а с выходом на рынок новых проектов он увеличится почти вдвое — до 7,8 кв. метров. Таким образом, с учетом ввода всех новых объектов Москва приблизится к европейскому уровню обеспеченности аутлет-центрами », — комментирует Полина Жилкина, руководитель департамента торговой недвижимости компании JLL.

Аналитики JLL оценили емкость московского рынка аутлетов на основании данных по доле этого формата в розничном товарообороте на развитом рынке Великобритании и других европейских стран. По данным JLL, емкость рынка составляет 206 тыс кв. метров, тогда как фактически объем рынка к концу 2020 года будет равен 157 тыс кв. метров.

Формат аутлет-центров постепенно развивается и за пределами столицы. Прежде всего в Санкт-Петербурге . До конца 2020 года там ожидается рост качественного предложения аутлет-центров на 74% за счет открытия 1-й очереди Fashion House Outlet Centre и 3-й очереди Outlet Village Пулково. Тем не менее, даже с учетом будущих проектов к концу 2020 года доля продаж в аутлетах в розничном товарообороте Санкт-Петербурга и Ленинградской области по прогнозам не превысит 0,44%, а обеспеченность площадями вырастет до 5,3 кв. метров с нынешних 3 кв. метра на 1 тыс. жителей. Исходя из европейских показателей обеспеченности аутлетами и структуры розничного товарооборота, емкость рынка Петербурга в долгосрочной перспективе составляет примерно 70 тыс кв. метров. Тем самым, в ближайшие 5–7 лет в городе могут появиться еще 1–2 аутлет-центра .

Помимо количественного роста аутлет-центрам есть куда развиваться в качественном плане.

«Доля кафе и ресторанов в пуле арендаторов классических торговых центров растет последние несколько лет, тогда как в аутлетах данная тенденция была не столь явная. Ранее считалось, что наличие ресторанов в аутлетах не является очень важным фактором, однако практика показала востребованность предложения еды в таких комплексах. Разнообразие кафе и ресторанов увеличивает не только время, проведенное в центре, но и средний чек», — дополняет Полина Жилкина.

Проекты развития аутлетов за пределами столиц были анонсированы достаточно давно. Однако первое открытие состоялось лишь в 2018 году, когда был запущен Brands’ Stories Outlet Centre в
Екатеринбурге. Перспективы для развития аутлетов существуют и в других крупных региональных городах. С учетом постепенного развития рынка торговой недвижимости и роста основных показателей — продаж и посещаемости — в действующих проектах, аутлет-центры все шире будут представлены в России.

«В целом, аутлет-центры являются перспективным вектором развития торговой недвижимости в России и в недалеком будущем формат получит распространение не только на территории крупнейших городов страны. Однако есть и ряд сдерживающих факторов. В первую очередь — это присутствие брендов в России и их готовность работать с такими форматами. В Центральной Европе бренды действительно делают большой акцент на развитие в аутлетах, тогда как в России проникновение премиальных марок пока не столь высокое. Другая причина — это расположение, в России они по-прежнему очень близко расположены к самому городу, тогда как в Европе аутлеты находятся в отдалении от города, где стоимость земли и расходы на строительство ниже, что в итоге позволяет предлагать арендатором более низкие ставки аренды, в сравнении с торговыми объектами, расположенными в центре города. Однако этот фактор обусловлен спецификой российских реалий — расстояния здесь больше, чем в Европе, тогда как на дорогу люди не готовы тратить гораздо больше времени», — отмечает Андерс Лильенстолпе, генеральный директор компании JLL.

14 дисконтов и аутлетов Москвы

6 февраля 2015 в 17:13

Зимние распродажи в московских магазинах подходят к концу, а весенне-летние коллекции, закупленные по новому курсу, теперь стоят заметно дороже. Если пополнить гардероб всё-таки нужно, но тратить при этом крупную сумму не хочется, можно попытать удачу в одном из московских дисконтов, где скидки не зависят от времени года.

Mango Outlet

Ленинский просп., 66,
+ (495) 930–22–85

Один из немногих аутлетов, который располагает полноценным онлайн-магазином. На сайте можно найти платья из прошлогодних коллекций масс-маркета, пальто и пуховики, классические вещи вроде брюк и однотонных рубашек из полиэстера, а также спортивную линейку, нижнее бельё, обувь и аксессуары. Цены варьируются от 200 рублей за базовый топ до нескольких тысяч за верхнюю одежду. Что удобно: выбрав нужный раздел, можно указать свой размер и желаемый цвет, так что найти здесь подходящую вещь значительно проще, чем пробираться сквозь плотные ряды рейлов в магазине. К тому же на сайте периодически появляются специальные предложения и дополнительные скидки по промокоду.

adidas

Сокольническая пл., 4
+7 (495) 725–40–71

Несмотря на регулярные распродажи в магазинах adidas, часть прошлых коллекций после финальных скидок оказывается в дисконтах марки. Кроме повседневной одежды и обуви, за половину (а порой и треть) от первоначальной цены здесь можно купить спортивную экипировку. Беговые кроссовки обойдутся в тысячу рублей, за легинсы для йоги или ветровку придётся отдать 500 рублей. Практически всегда здесь можно застать неплохую подборку детской одежды и обуви. А в зимний период в дисконтах имеет смысл искать недорогие аксессуары по сезону вроде шапок, сенсорных перчаток и шарфов.

Сокольническая пл., 9/1,
ТЦ «Зенит»

Nike тоже обзавёлся толковым сайтом с адресами всех дисконтов и каталогом вещей, но онлайн-магазина у марки по-прежнему нет, так что ехать за кроссовками из прошлой коллекции или футбольным мячом за полцены придётся в Сокольники, Кузьминки или на «Новослободскую». Самый крупный аутлет расположен на «Савёловской». Кроме спортивной экипировки для занятий в зале и на улице, сюда же стоит отправляться в поисках цветной ветровки, недорогих кроссовок, рюкзаков, свитшотов и других вещей, которые запросто можно вписать в повседневный гардероб.

Reebok

Варшавское ш., 97

Собственных дисконтов у Reebok только два (на Варшавском и Измайловском шоссе), во всех остальных вещи марки соседствуют с одеждой и обувью других спортивных брендов. В магазинах представлены остатки всех предыдущих коллекций, скидка на которые составляет в среднем 30 %. Кроме этого, в дисконтах периодически проходят специальные акции (например, «четыре вещи по цене двух» или «две по цене одной»). С учётом скидок кроссовки можно купить за полторы тысячи рублей, ветровку или спортивные штаны — за тысячу, аксессуары — от 500 рублей.

ул. Сущевский Вал, 5/1
+7 (495) 755–69–48

Как и другие спортивные марки, в собственные дисконты Puma перенаправляет нераспроданные коллекции прошлых сезонов. Больше всего шансов у обладателей нестандартных размеров ноги и тех, кто ищет базовые предметы гардероба вроде ветровки на весну или вместительного рюкзака для ноутбука. Цены на вещи начинаются от 600 рублей за футболку и доходят до трёх тысяч за верхнюю одежду и отдельные модели обуви. Самый широкий выбор в дисконте на улице Орджоникидзе, куда попадают коллаборации Puma с другими дизайнерами и марками. Например, сейчас здесь можно застать вещи из совместных коллекций с Mihara Yasuhiro, Alexander McQueen, House of Hackney и так далее.

«JNBY Дисконт»

Ленинский просп., 37а

Расположенный в жилом доме на Ленинском проспекте дисконт JNBY выглядит обманчиво небольшим. На самом деле на рейлах и полках в двухэтажном магазинчике развешены сотни вещей из прошлых коллекций Minimarket, Stine Goya, Avelon, P.A.M. и собственно JNBY. В разделе с обувью выставлены коробки с резиновыми туфлями, балетками и сапогами бразильской марки Melissa в коллаборации с другими дизайнерами и обувь на нереалистичных каблуках Jeffrey Campbell. С размерами могут возникнуть проблемы, но неходовые вроде 36-го и 40-го нередко доживают до максимальных скидок.

«Спортмастер»

просп. Мира, 211
+7 (495) 258–99–16

Дисконтов у «Спортмастера» несколько, но ассортимент во всех примерно одинаковый, поэтому выбирать лучше тот, который ближе к дому. Здесь, как и в обычных гипермаркетах, купить можно разом пару беговых кроссовок, коврик для йоги, велотренажёр, зимнюю обувь и палатку в придачу. Скидки на некоторые вещи доходят до 70 %, но основная масса стоит не значительно дешевле, чем в обычных магазинах сети.

Мультибренды

«Орджоникидзе, 11»

ул. Орджоникидзе, 11
+7 (495) 735–43–33

Один из крупнейших дисконтов в центре города расположен в здании бывшего Станкостроительного завода. Внутри аутлет выглядит как обычный торговый центр: магазины соседствуют с аптеками и забегаловками вроде «Теремка». Набор дисконтов варьируется от демократичных Mexx и Zolla и безымянных закутков до марок посерьёзнее вроде Calvin Klein и Karen Millen. Кроме одежды и обуви в дисконте можно найти оптику, спортивные товары (здесь расположен аутлет Nike, adidas и Puma) и товары для дома. Скидки в большинстве магазинов распространятся лишь на часть ассортимента, но при удачном раскладе можно застать до 70 % на прошлую коллекцию.

«Outlet Village Белая Дача»

Новорязанское ш., 8
+7 (495) 783–02–00

«Оutlet Village Белая Дача», построенный по образцу европейских аутлетов, объединяет более сотни марок от Accessorize и Mango до Furla, La Perla, Marella и Villeroy & Boch. Размер скидок зависит не только от каждого конкретного магазина, но и от самих коллекций: при особом старании джинсы Levi’s за полцены здесь можно найти хоть круглый год, а вот сумку из прошлой коллекции Michael Kors едва ли удастся купить со скидкой больше 30 %.

Новые магазины открываются в аутлете каждые несколько месяцев, а ехать сюда разумнее всей семьёй и хотя бы на полдня: поиски куртки для ребёнка, новых беговых кроссовок и вечернего платья, учитывая перерывы на обед, могут затянуться до вечера.

Vnukovo Outlet Village

д. Лапшинка, вл. 8/1

Ещё один загородный аутлет по образцу и подобию западных расположен в 8 километрах от МКАД по Киевскому шоссе. Среди заявленных марок более сотни наименований от демократичных Incanto и Aldo до Hugo Boss, Escada и Michael Kors. Кроме одежды и обуви в аутлете можно найти предметы интерьера, посуду и товары для дома Villeroy & Bosch или Williams & Oliver. Между рядами магазинов прячутся кафе, рестораны, продуктовый «Азбука вкуса» и детская площадка. Как и везде, скидки на вещи редко превышают 70 %, но за специальными акциями удобнее всего следить на сайте аутлета: анонсы новых этапов распродаж появляются в разделе с новостями практически каждую неделю.

«ЦУМ-Дисконт»

Пресненская наб., 2

В дисконте ЦУМа всё те же привычные марки, что и в универмаге: Alexander Wang, Alice + Olivia, Balenciaga, Céline, Lanvin, Marni, Prada и другие не менее громкие имена. Скидки на вещи в среднем не превышают 70 %, а на поиски подходящего размера придётся потратить как минимум полчаса. Цены сложно назвать демократичными: комплект кружевного белья — от 3 тысяч рублей, босоножки Chloé — от 6 тысяч, верхняя одежда — от 10 тысяч.

Периодически во всех дисконтах ЦУМа (а всего их три) проходят специальные акции. К примеру, до 8 февраля объявлена тотальная распродажа со скидками 80 % на все коллекции.

«БрендСити»

26-й км МКАД (внешн.)
+7 (495) 328–83–93

От расположенного по соседству торгового центра «Вегас» дисконт отличается разве что только размерами. Под одной крышей здесь соседствуют мультибренд Soho Outlet и бельевой «Эстель Адони», магазины Redmond, Samsonite, Baldinini, «М.Видео», «Спортмастер» и так далее. Ассортимент аутлета сложно назвать выдающимся, но заехать сюда по пути в соседний «Вегас» стоит хотя бы ради неубиваемого чемодана Samsonite за полцены или комплекта кружевного белья Maison Lejaby за 2 тысячи.

Скидки во всех магазинах разные, но в большинстве своём редко опускаются ниже 70 %. Периодически в дисконте проходят специальные акции, следить за которыми удобнее всего через Facebook «БрендCити».

«Фамилия»

Ткацкая ул., 5
+7 (800) 100–33–90

Дисконт-центр, реклама которого висит в каждом вагоне метро, насчитывает более 20 магазинов по всей Москве. Несмотря на аккуратный сайт и такую активную рекламу, рассчитывать серьёзно обновить гардероб в «Фамилии» не стоит. Сюда имеет смысл ехать за недорогими детскими вещами и школьной формой, зимней верхней одеждой (в том числе и российских марок) для поездок за город и повседневными вещами вроде футболок, водолазок и светлых рубашек. Цены сопоставимы с масс-маркетом: за 500 рублей можно купить простенькое хлопковое платье, за полторы тысячи — пальто из полиэстера или офисные брюки со стрелками. Помимо одежды недорогих европейских и российских марок, в мультибренде есть мужская и женская обувь, нижнее бельё и даже детские игрушки.

Fashion House
Аутлет Центр

Ленинградское ш., 14-й км

Добираться до расположенного в деревне с неприглядным названием «Чёрная грязь» аутлета Fashion House удобнее всего на машине, из общественного транспорта сюда ходят только несколько маршруток от «Речного вокзала». Впрочем, ехать сюда всё же стоит: из всех московских аутлетов и дисконтов этот имеет все шансы стать образцовым. На общей площади в 16 тысяч квадратных метров располагаются дисконты Vans, Mango, Motivi, United Colors of Benetton, Lee и Levi’s, Reserved и ещё полусотни демократичных марок. Из люксовых брендов в аутлете стоит искать одежду и аксессуары Versace Collection, Blumarine, Trussardi и спортивную линейку Bosco. Скидки варьируются от 30 % на прошлые коллекции масс-маркета вроде Mohito и Reserved и доходят до 80 % на деним LTB и верхнюю одежду Mango.

Аутлеты Москвы

С каждым годом аутлетов в Европе становится все больше. Их популярность закономерна — ведь самой лучшей экономией по-прежнему остаются распродажи и скидки. Возможность купить качественную брендовую вещь на 70-80% дешевле, а также большой выбор таких вещей — вот что притягивает посетителей в крупные аутлеты Европы. Предлагаем вашему вниманию список лучших аутлет-центров Москвы.

Аутлет Vnukovo Outlet Village

Загородный аутлет в лучших европейских традициях. Находится он в 8 километрах от МКАД по Киевскому шоссе. Дисконт-городок предлагает широкий выбор брендов: Hugo Boss, Escada, Michael Kors, Emporio Armani, MARC CAIN, Calvin Klein, Paul Smith и другие. Кроме одежды, обуви и аксессуаров в аутлете можно найти предметы интерьера и посуду от Villeroy & Bosch или Williams & Oliver. В торговом центре имеется детская площадка Angry Birds Park, кафе, рестораны и продуктовый супермаркет. В аутлете часто устраиваются специальные акции — за ними удобнее всего следить на сайте.

Адрес: г. Москва, пос. Московский, дер. Лапшинка, вл. 8, корп.1 Работает: пн-вс с 10-00 до 22-00. Добраться: 8 км от МКАД по Киевскому шоссе

Outlet Village Белая Дача

Более 100 брендов на европейской территории аутлета регулярно пополняются новыми марками. Торговый центр удобно поделен на зоны: одежда, аксессуары, товары для спорта, дома и тд. Представлены практически все знаменитые спортивные марки. Много демократичных брендов. Разумеется, присутствуют и люксовые: BOGNER, HUGO BOSS, Cacharel, FURLA, Michael Kors и другие. Скидки на женскую, мужскую и детскую одежду достигают 70% от цен бутика.

Адрес: Московская Область, г. Котельники, Новорязанское шоссе 8, 4 км от МКАД. Работает: пн-вс с 10-00 до 22-00. Сайт аутлета — outletvillage-bd.com.

Fashion House Аутлет Центр

На общей площади в 15 тысяч квадратных метров располагаются дисконты Vans, Mango, Motivi, United Colors of Benetton, Lee и Levi’s, Reserved и ещё много других демократичных марок. Из люксовых брендов предлагается одежда и аксессуары Versace Collection, Blumarine, Trussardi, Cacharel, Baldinini и другие. Широко представлены спортивные бренды. Количество бутиков постоянно растет. Скидки доходят до 80% от рекомендуемой розничной цены.

Добираться до аутлета Fashion House удобнее всего на машине — в ТЦ предусмотрена вместительная парковка. Из Москвы: по шоссе М10 в область до деревни Черная Грязь. По указателю съехать направо на территорию аутлета. Из области: по шоссе М10 в сторону Москвы до деревни Черная Грязь, далее по указателю развернуться и продолжить движение по направлению в область и по указателю съехать направо.

Общественным транспортом: от м. Речной Вокзал и из Зеленограда: маршруты 400, 400э, 431м, 350 (остановка «Черная грязь»).

Адрес: Ленинградское шоссе, 14 км. Работает: пн-вс с 10-00 до 22-00. Официальный сайт.

ЦУМ-Дисконт

Ценителям высокой моды скидки никогда не помешают. Магазины ЦУМ-Дисконт предлагают коллекции мужской, женской и детской одежды, а также обувь и аксессуары со скидкой до 70%. Каждый день коллекции пополняются как модными новинками, так и базовыми моделями. В дисконте представлено более 200 брендов, таких как ArmaniCollezioni, RalphLauren, Dolce&Gabbana, RobertoCavalli, HugoBoss, EmilioPucci, Dsquared2, Valentino, Balenciaga, Marni.

• ЦУМ Дисконт в МТК Европарк: Рублевское шоссе, д. 62, 1 этаж. Часы работы: пн.-чт., вс. 10:00 — 22:00, пт.-сб. 10:00 — 23:00
• ЦУМ Дисконт в ТРЦ АФИМОЛЛ Сити: Пресненская наб., д. 2, 1 этаж, рядом с башней «Федерация». Часы работы: пн – чт и вс с 10.00 до 22.00, пт и сб – до 23.00
• ЦУМ Дисконт в ТЦ Метрополис: Ленинградское шоссе, д. 16Ас4, 3 этаж. Часы работы: 10:00 — 23:00
• ЦУМ-Дисконт в ТГК Киевский: ул. Киевская, д. 2, 2 этаж. Часы работы: 10:00 — 22:00
• ЦУМ-Дисконт в ТЦ Колумбус: Кировоградская ул., д. 13А. Часы работы: 10:00 — 22:00
• ЦУМ Дисконт в Outlet Village Белая Дача: Московская область, г. Котельники, Новорязанское шоссе д.8. Часы работы: 10:00 — 22:00

Источники:

http://profashion.ru/business/retail/k-kontsu-2020-goda-rynok-autletov-v-rossii-uvelichitsya-na-76/
http://www.the-village.ru/village/service-shopping/style-guide/174513-diskonty
http://dreamroute.ru/autletyi-moskvyi/