12 лучших районов Москвы для проживания — Рейтинг 2020

Содержание

Лучшие Районы Москвы Для Проживания 2020

Лучшие экологически чистые районы Москвы для проживания

Экологическая обстановка в этом округе является чудовищной . Главная причина заключается в скоплении огромного количества промышленных предприятий, три из которых работают с радиоактивным веществами. Плюс ко всему, здесь же находится свалка радиоактивных отходов. Поток автомобильного транспорта тут практически одинаков и днем и ночью. Кроме того, специфический рельеф местности препятствует воздухообмену. Роза ветров также не проявляет заботы о Южном округе Москвы, поэтому воздух тут тяжелый, затхлый и насыщен вредными веществами. Уровень оксида углерода, диоксида азоты и различных взвесей настолько большой, что такой показатель даже не указывается в экологических справочниках. В сущности, здешний воздух не пригоден для дыхания. Единственным спасением для округа является сильный западный ветер. Только он может обеспечить хоть на время приток свежего воздуха со стороны. К сожалению, такой ветер дует здесь не так часто, как хотелось бы. Самый грязный воздух в этом округе находится в Царицыно, Даниловском, Братеево, Донском и Нагорном. Чуть получше ситуация с воздухом наблюдается в Северном и Южном Орехово-Борисово, Бирюлево и Южном Чертаново.

В Юго-Восточном округе находится самая низкая точка Москвы, это район Печатники. Здесь оседает много вредных элементов и скапливаются газы, удельный вес которых ниже удельного веса воздуха. Плюс ко всему поблизости находятся Курьяновская очистительная станция, приблизиться к которой без противогаза страшно. Вокруг этой станции царит невыносимое зловоние. Печально то, что здешняя роза ветров не способствует скорому выдуванию вредоносных газов из низины.

Какие районы Москвы самые лучшие для проживания (рейтинг) в 2020 году

Но хотя экология в ЮАО оставляет желать лучшего, квартиры продаются очень активно. Первичный рынок недвижимости в округе считается самым насыщенным по Москве. Стоимость квадрата жилья находится на уровне 105 000-250 000 рублей.

Кроме того непрерывное транспортное движение по Ленинградскому шоссе отравляет воздух выхлопными газами. С транспортом здесь в принципе обстановка напряженная – перегружена не только Ленинградка, но и Дмитровское с Волоколамским шоссе.

Спасибо, риэлтор с вами скоро свяжется

Наше болото — именно так я называю местность, на которой раскинулись два Дегунина — Западное и Восточное. Почему наше? Потому, что основную часть своей сознательной жизни я провела как раз на севере Москвы, и не по наслышке знаю о всех прелестях жизни в Дегунино. Ещё до недавнего времени два этих района САО назывались экспертами рынка недвижимости одними из самых ужасных и худших в Москве. За последние годы территория которая раскинулась от 7-го автобусного парка и до МКАДа, явно преобразилась в лучшую сторону, изменения на лицо: полтора десятка новых жилищных комплексов, которые отвечают всем современным требованиям и стандартам проживания. Открыты 2 станции метро: Селигерская и Верхние Лихоборы, в планах столичных властей открытие ещё 2-х — 800-летия Москвы и Лианозово. Генплан обещает сравнять с землёй все строения промышленного назначения и уже начато движение в эту сторону — на месте промзоны на Базовской 15 построили новый шикарный микрорайон. Да и действительно многое изменилось, но лично для меня Западное и Восточное Дегунино так и остаются одними из худших районов, если не в целом по Москве, то в САО это уж точно. Надеюсь, что когда-то я своё мнение о болоте всё же изменю.

Можно ли сравнивать два таких разных Бирюлёва? Конечно же, нет нельзя. Но есть у них один общий недостаток, то что их роднит — плохая транспортная доступность. На обширнейшей территории нет ни одной станции столичного метрополитена, да ведать уже никогда и не будет. Ну по крайней мере в планах у московских властей на этот счёт ничего не числится. Излюбленные бирюлёвские маршруты: по Липецкой до Царицыно, или по Подольских Курсантов до Пражской. Именно так, окольными путями по полчаса вынуждены добираться до метро местные жители. И если Восточное Бирюлёво оставляет вполне приятные ощущения и впечатления после посещения — к тому же за последнее время облик района подвергся значительным изменениям в качественно лучшую сторону, то вот после посещения Западного Бирюлёва остаётся какой-то осадок, как-будто не в Москве находишься, а где-то далёкой захудалой провинции. Да простят меня жители малых городов и весей. К тому же половину Западного Бирюлёво занимает сплошная, конца и края нет, промзона. Спрос на квартиры не велик, иногда попадаются ценники на жильё совсем прибитые к земле. Так, в среднем стоимость квадратного метра варьируется от 130 до 150 тысяч рублей. По московским меркам это почти задаром. 1 комнатную квартиру в 33 м.кв. можно найти до 5 млн. рублей, 2-х комнатную в 45 м.кв. примерно за 6.3-6.5 млн. рублей. Но продаются здесь квартиры со скрипом, потенциальные покупатели в последнюю очередь, на худой конец, рассматривают перспективу жития в Бирюлёво. Для многих москвичей название района почти ругательство, для того чтобы сломать стереотипы, должны произойти более качественные, чем они сейчас происходят, изменения. А пока и не только лично для меня, Бирюлёво один из худших районов, если не во всей Москве, то в южной её части так уж точно.

Самые комфортные для жизни районы Москвы, по — мнению самих горожан

Кроме того, Косино-Ухтомский район, который занял всего 58-е место, получил самые высокие оценки сразу по нескольким критериям: тишине, качеству дорог, доступности парковок и работе коммунальных служб. В свою очередь, Лианозово (17-я строчка) признали районом с самыми удобными магазинами и детскими площадками.

Больше всего жители района — лидера списка — Строгино — довольны экологией и инфраструктурой для отдыха и спорта. Хорошевский район высоко оценили с точки зрения чистоты, а Крылатское — по уровню безопасности.

Самые комфортные для жизни районы Москвы, рейтинг 2020 года

Открывает наш рейтинг самых комфортных для жизни районов Москвы Зюзино – район с развитой инфраструктурой, хорошей экологией и удобной транспортной развязкой. На территории Зюзино находятся многочисленные медицинские учреждения, детские сады, школы, супермаркеты, магазины, торгово-развлекательные комплексы. И все это в шаговой доступности. Для удобства передвижения имеются несколько станций метро. Дешевым жилье в Зюзино назвать, конечно, сложно, но условия проживания этот недостаток вполне компенсируют.

Один из самых молодых районов столицы – Куркино – может похвастать уникальной планировкой, большим количеством природных ландшафтов, развитой инфраструктурой, качественной работой ЖКХ, большим количеством образовательных учреждений и самым низким уровнем преступности в Москве. Существенными минусами можно считать расположенность за пределами МКАД, отсутствие собственной станции метро и высокую стоимость жилья.

Какой район в москве лучше для проживания

Больше всего Дорогмилово понравится взрослым с планами сделать карьеру. Вблизи расположена Москва-сити, совсем рядом находятся крупнейшие бизнес-центры и огромный комплекс Poklonka Place. Нового жилья немного, вторичка состоит из серых пятиэтажек. Однако внутри высокие потолки, которые в современных квартирах не встретишь. Несмотря на плюсы, мы не смогли поставить Дорогмилово выше из-за высокого уровня преступности. Район несколько раз входил в 10-ку самых небезопасных, хоть и был на последних местах. По Дорогмилово ездит огромное количество машин, что негативно влияет на качество воздуха.

Читать еще:  18 самых главных достопримечательностей Парижа - Рейтинг 2020

Дорогмилово занял второе с конца место в этом топе благодаря удобному расположению. Через район проходят основные магистрали столицы: ТТК, Кутузовский проспект и парочка других. С нескольких сторон его окружает Москва-река, вдоль которой посажены деревья и проложена хорошая дорога. Несмотря на близкое расположение к центральным районам, у Дорогмилово неплохая экология благодаря парку Победы. До любого места Москвы можно доехать с одной из 4 станций метро, а на территории находятся несколько крупных супермаркетов и торговых центров. Остался там и старенький Дорогомиловский рынок, который, однако, негативно влияет на безопасность района.

Экологически чистые районы Москвы

Новомосковский округ площадью 360 км2 образован в 2012 году. Плотность населения здесь достаточно низкая, большой процент территорий покрыт лесом. Особенно ценны два старинных лесопарка с редкими видами растений, животных и птиц – «Ульяновский» и «Валуевский». Радует и водная инфраструктура – реки Десна , Пахра, Поляница, а также многочисленные пруды. Самыми чистыми с экологической точки зрения признаны населенные пункты Коммунарка и Ватутинки.

В Раменках продается более ста тысяч объектов, преобладает вторичная недвижимость в недавно построенных новостройках Москвы. Район с расположенными на севере Воробьевыми горами, имеет удачное географическое положение, покрыт обширными зелеными зонами. В нем нет крупных промышленных предприятий. Дует юго-западный ветер, формирующий благоприятную розу ветров.

Лучшие районы Москвы для проживания (рейтинг) в 2020 году — рейтинг, какой, на карте, с детьми, самые, считаются хорошими

Еще одним плохим районом является Западное Бирюлево. Сегодня в этом районе вряд ли кто-то захочет жить, так как тут очень много мигрантов, которые из-за того что не могут нормально жить, часто совершают преступления.

В категории «Лучшие районы Москвы для проживания» этот прочно закрепился на первом месте, с большим отрывом обгоняя остальных по количеству детских садов и обеспеченности школами. На почти 80 тыс. человек приходится порядка 27 школ и 23 детских садов.

Где в Белокаменной жить хорошо: 8 фактов о районах Москвы

Решив поселиться в Восточном районе, будьте готовы добираться в центр по перегруженному Щелковскому шоссе — станций метро в округе не предусмотрено. Далее следует Капотня из-за уже описанной катастрофической ситуации с экологической обстановкой. В этом же списке находятся Текстильщики, Западное Бирюлево и Лианозово.

Не особо благополучная экологическая ситуация оказалась также в следующих районах Москвы: Марьино, Люблино, Некрасовка, Царицыно, Очаково-Матвеевский, Дмитровский и Нижегородской. Сюда стабильно входит и центр столицы — плотный автомобильный трафик дает о себе знать.

Лучшие районы москвы для проживания 2020 рейтинг

В огромном и очень густо заселённом ЮАО располагаются в основном спальные районы. Выделить из них сразу хочется Донской район — он располагается неподалёку от Садового кольца и до сих пор сохраняет частично исторический облик. Даже некоторые новостройки на его территории выглядят так, как будто были построены несколько веков назад — это застройщики стилизуют их под окружение района. Донской — это самый север Южного административного округа , так что он сильно отличается от всего остального, что там есть.

Топ лучших районов Москвы для проживания. Москва предлагает десятки тысяч квартир в любом районе, поэтому появляется закономерный вопрос — где лучше? Хоть цена и считается одним из главных факторов, но она не всегда отражает реальную картину. Комфорт проживания состоит из таких показателей, как локация, удаленность от центра, станции метро, инфраструктура и уровень преступности.

Самые плохие районы Москвы для проживания

Капотня – изначально была рабочим поселком для работников нефтеперерабатывающего завода. Помимо него на территории района находится ТЭЦ-22 «Мосэнерго». Также негативно влияет на экологическую ситуацию и близость МКАД.

Здесь хорошо развита инфраструктура, находится множество объектов культурного наследия, отличная транспортная доступность, множество парков. В этих районах комфортно проживать как семьям с детьми, так и одиноким людям.

Какие районы Москвы самые лучшие для проживания

Как выбрать район для спокойного и надежного проживания? Выбирая место для жизни в столице, нужно учесть свои предпочтения, определиться с критериями отбора, ожиданиями. Важное значение будет иметь размер Вашей семьи, состав семьи и ее финансовые возможности.

Кроме того в анализ рейтинга включаются данные по наличию промышленных объектов, инфраструктурных, парков и скверов. Благоприятные районы с развитой инфраструктурой всегда лидируют, поскольку отличаются особым удобством.

Лучшие районы Москвы

  • Преступность;
  • Плохая экология;
  • Поблизости зоны задымления;
  • Наличие мигрантов;
  • Регулярные транспортные коллапсы;
  • Плохое положение, согласно розе ветров;
  • Метро расположено далеко;
  • В детских садах и прочих госучреждениях нехватка мест.

Еще одним плохим районом является Западное Бирюлево. Сегодня в этом районе вряд ли кто-то захочет жить, так как тут очень много мигрантов, которые из-за того что не могут нормально жить, часто совершают преступления.

Какой район в москве лучше для проживания

Хорошевский район сумел занять первое место только по критерию чистоты. У Крылатского — самая высокая оценка уровня безопасности (8,5 балла). Более того, он единственный сохранил место в топ-3 районов прошлого года: лидер 2020-го — Куркино — не попал в рейтинг 2020-го, а занимавшее 2-е место Митино едва удержалось в десятке лучших.

Капотня – изначально была рабочим поселком для работников нефтеперерабатывающего завода. Помимо него на территории района находится ТЭЦ-22 «Мосэнерго». Также негативно влияет на экологическую ситуацию и близость МКАД.

Какие районы Москвы самые лучшие для проживания?

Москва – очень густонаселенный город, в который ежедневно приезжают и из которого ежедневно уезжают миллионы человек.

Столица настолько быстро обустраивается, что уже захватывает все новые и новые территории, в том числе и расположенные за пределом городской черты.

Решив стать жителями столицы, многие граждане не знают, где им стоит приобрести жилье в собственность или снять в аренду. Хочется, чтобы дом был вдали от оживленных трасс и магистралей, в зеленой экологической зоне, с развитой инфраструктурой в виде метро, школ, больниц и детских садов.

Сегодня мы рассмотрим актуальный рейтинг районов Москвы для проживания, в котором будут представлены только самые престижные и удобные места столицы.

Самые лучшие районы Москвы

Лучшие районы Москвы для проживания определены на основании статистических данных общественного мнения.

В столице часто проводятся подобные опросы населения, относительно того, довольны ли они своим местом жительства, и какие моменты хотели бы исправить.

Кроме того в анализ рейтинга включаются данные по наличию промышленных объектов, инфраструктурных, парков и скверов. Благоприятные районы с развитой инфраструктурой всегда лидируют, поскольку отличаются особым удобством.

В Москве на 2020 год по данным Федеральной службы государственной статистики представлено 125 районов и 21 поселение.

Перспективные районы обозначим специальным рейтингом.

Зюзино и Филевский парк

Последние два места в ТОП-10 лучших районов Москвы занимают Зюзино и Филевский парк. Для проживания с детьми отлично подойдёт район Зюзино.

Отличается он большой зеленой зоной с несколькими парками, водными объектами. Зюзино и Филевский парк – экологически чистые районы Москвы для проживания.

В них есть метро в свободном доступе, много школ и детских садов. Филевский парк относится к престижным районам, недалеко располагается Москва-сити, зоопарк, большие зеленые зоны Филевского парка.

Куркино и Раменки

Дальше по рейтингу идут эти районы Москвы. Раменки – лидер экологического рейтинга. В каком районе Москвы лучше купить квартиру?

Раменки отлично для этого подойдут, но нужно учесть, что стоимость жилья здесь соразмерна со многими центральными районами столицы. Купить здесь квартиру будет не под силу многим москвичам или, тем более, приезжим.

Куркино район располагается за МКАДом, что существенно снижает его позиции в рейтинге. В Куркино нет метро, доехать до центра из него сложно.

Из плюсов можно отметить следующие особенности:

  • рядом аэропорт Шереметьево;
  • самый низкий уровень преступности;
  • самый молодой район Москвы;
  • низкие цены на жилье.

В Куркино можно не только выгодно купить квартиру, но и снять жилье в аренду, наслаждаясь большими облагороженными территориями.

Хамовники и Фили-Давыдково

Престижные районы возглавляют Хамовники, здесь купить жилье смогут только люди с доходом выше среднего. Для Москвы, к слову, средний уровень зарплаты составляет около 90 тысяч рублей.

На эти средства в Хамовниках не проживешь. Этот район считается более элитным. Недостатком здесь может выступать только наличие больших пробок на дорогах.

Фили-Давыдково район недалеко расположен от Филевского парка, но по другой стороне Кутузовского проспекта. Здесь тоже достаточно элитного жилья, но можно найти и неплохие квартиры для съема с хорошей инфраструктурный развязкой.

Рядом есть много школ, торговые центры на любой кошелёк, метро. Кутузовский проспект тоже часто стоит в пробках, особенно, когда высокопоставленные лица едут с Рублевского шоссе на работу в центр.

Читать еще:  9 самых больших отелей Турции - Рейтинг 2020

Ясенево и Гагаринский

В каком районе Москвы лучше жить, как не в Ясенево? Располагается район на юге столицы, там же находится штаб-квартира службы внешней разведки. Соответственно многие высокопоставленные военные чиновники имеют квартиры именно там.

В Ясенево много лесных насаждений, недалёко располагается Битцевский парк. Соседствует Ясенево с районом Чертаново, имеющем не лучшее место в общем рейтинге районов Москвы.

Гагаринский является очень старым районом, густо заставленным «сталинками». Гагаринский равноудален от ТТК и МКАД, от чего жители свободно могут добираться в любую точку города.

Крылатское и Строгино

Какой район Москвы самый лучший для проживания? Лидерами рейтинга являются районы Крылатское и Строгино.

Крылатское и Строгино – соседние районы и одноименные станции метро вдоль Арбатско-Покровской синей линии.

В Крылатском много зелёных зон, рек и каналов. Там же располагаются пляжи для летнего отдыха, остров Серебряного бора. В районе абсолютно нет промышленных предприятий, много школ и детских садов для детей. Это спальные районы со всеми условиями для хорошей жизни.

Строгино сразу идёт следом за Крылатским районом. Они очень похоже. Единственным недостатком Строгино можно считать большую удаленность от центра Москвы и близость с дорогой МКАД.

Кроме того, неплохими районами для жизни в Москве являются районы Кунцево, Можайский, Головинский, Академический, Ломоносовский, Тёплый стан, Бабушкинский, Коньково, Свиблово, Солнцево, Измайлово, Перово, Аэропорт.

Перспективные районы по округам Москвы

Безусловно, самым элитным и роскошным местом для жизни в столице является Центральный округ Москвы. Купить там жилье очень дорого. Самым респектабельным местом является Пресненский район, где построены башни высоток Москва-сити.

Далее обозначим рейтинг остальных округов столицы в порядке убывания популярности:

  • Северный (Беговой и Хорошевский) – там нет зелени, но очень развитая инфраструктура.
  • Северо-Восточный (Останкинский, ВДНХ) – большие пробки на дорогах, но есть все необходимое.
  • Восточный (Сокольники, Соколиная гора) – огромные парки, но высокие цены на жилье.
  • Юго-Восточный (Марьино, Лефортово) – есть проблемы с экологией, но они активно решаются.
  • Южный – (Донской, Даниловский) – есть сохранённые исторические постройки, нет густой населенности.
  • Юго-Западный (Гагаринский, Обручевский) – можно купить недорогое жилье.
  • Западный (Дорогомилово, Раменки, Можайский) – есть парк Победы, большие торговые центры, много станций метро.
  • Северо-Западный (Мневники, Митино) – невысокие цены на недвижимость.
  • Район Митино, кстати, является одним из самых перспективных. Располагается он хоть и за МКАДом, там есть несколько станций метро, от которых за 40 минут легко доехать без пересадок до Арбата и Красной Площади.

    Антирейтинг районов Москвы

    Не все районы в столице хороши для проживания. Есть определённые экологические проблемы на отдельные территориях, несанкционированные мусорные полигоны, промышленные предприятия с выбросами в атмосферу. Проблем добавляет и наличие машин на дорогах, негативно влияющих на состояние воздуха с помощью своих выхлопных газов.

    Отметим наиболее непривлекательные районы для жизни в столице:

  • Капотня – наличие нефтеперерабатывающего завода, отсутствие метро, огромное число мигрантов.
  • Гольяново – наличие международного вокзала, высокая преступность, плохая экология.
  • Молжаниновский – наименьшая плотность населения, высокая преступность, отсутствие не только метро, но и автобусных и трамвайных остановок.
  • Некрасовка, Печатники, Западное Бирюлёво – плохая экологическая обстановка, низкий уровень инфраструктуры.
  • Худшие районы Москвы расположены на востоке столицы, там же цены на жилье значительно дешевле.

    Правила выбора района для жизни

    Как выбрать район для спокойного и надежного проживания? Выбирая место для жизни в столице, нужно учесть свои предпочтения, определиться с критериями отбора, ожиданиями. Важное значение будет иметь размер Вашей семьи, состав семьи и ее финансовые возможности.

    Приступая к выбору квартиры, следует придерживаться рекомендаций:

  • Если квартира приобретается для постоянного проживания, нужно выбирать район с хорошей инфраструктурой, чтобы можно было быстро доехать до работы, дойти пешком до поликлиники или школы.
  • Если Вы имеете автомобиль, нужно уделить внимание поиску районов с наличием парковочных мест или приобрести их отдельно на закрытых подземных стоянках.
  • Если квартира приобретается для сдачи в аренду, лучше брать маленькое жилье вблизи метро поближе к центру города.
  • Если нужна московская прописка, покупать квартиру нужно в пределах МКАД, чтобы получать московские льготы и субсидии.
  • Не стоит покупать жилье рядом с оживленными трассами МКАД или ТТК.
  • Западный район является более респектабельным, чем Восточный из-за Кутузовского проспекта, Рублевского шоссе и нескольких других элитных посёлков.
  • Уделяйте внимание статусу приобретаемого жилья, к примеру, в апартаментах нельзя будет получить прописку.
  • Важно учитывать, что, если Вы покупаете в Москве жилье бизнес или премиум класса с огороженный территориями и шлагбаумами, счета по коммунальным услугам в нем будут в разы или десятки раз выше, чем в обычных домах.

    Если Вы не готовы платить за маленькую квартиру по 20 тысяч рублей коммунальных платежей каждый месяц, лучше выбрать квартиру в более доступном доме.

    Москва – город возможностей и контрастов. Здесь можно увидеть самые красивые архитектурные строения, достижения инженерной мысли, элитные заведения и интеллектуальных жителей в одном районе. В другом же районе будут стоять покосившиеся «хрущевки», люди будут развешивать белье на улице, а среди соседей будут одни мигранты, не говорящие на русском языке.

    Кроме того, сегодня в Москве очень много хостелов в жилых домах и ночлежек, в которых проживают маргиналы и прочие опасные личности, соседствующие с обычными гражданами.

    Чтоб не стать жертвой неприятного соседства или экологической катастрофы, нужно внимательно выбирать район проживания перед переездом в новый дом.

    Рейтинг лучших районов москвы для проживания 2020

    Юридическая тематика очень сложная но, в этой статье, мы постараемся ответить на вопрос «Рейтинг лучших районов москвы для проживания 2020». Конечно, если у Вас остались вопросы Вы сможете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

    Некрасовка – относится к ЮВАО и имеет не плохую экологию, но почвы здесь очень загрязнены, так как раньше сюда сливались канализационные отходы со всей столицы. Помимо очистных сооружений на территории еще 11 промышленных предприятий.

    Самые плохие районы Москвы для проживания

    • САО – лидер по объемам строительства;
    • СВАО – большая плотность населения;
    • ВАО – экологически благоприятен;
    • ЮВАО – неблагоприятный;
    • ЮАО – активное развитие в последние годы;
    • ЮЗАО – лесопарковая зона;
    • ЗАО – комфортный и статусный;
    • СЗАО – чистота и порядок;
    • ЦАО – дорогой и престижный.

    Транспортная доступность

    В ЗелАО много научно-исследовательских центров. Единственным недостатком округа является удаленность от центральной части Москвы. Многие считают эту местность хорошей для проживания и наиболее перспективной в плане развития.

    Москвичи, которые прожили в столице много лет, к выбору района для своей новой квартиры, относятся с особой ответственностью. Но при наличии капитала и необходимых денежных средств, намного проще определиться с выбором района, чем с ограниченным бюджетом. Для поиска квартиры, которая будет полностью пригодной для жизни следует придерживаться следующих критериев:

    Лучшие районы Москвы для покупки квартиры

    По статистике самый большой процент приобретений столичных квартир приходится на Южный и Юго – Восточный округ. В этих районах самая высокая плотность новостроек и домов вторичного плана. Ценовая политика квартир в них находится на среднем уровне. Это влияет на покупательскую способность граждан, а также на квартиры в этих округах проще получать ипотечные кредиты.

    Выбираем район для покупки квартиры

    • Экология. Дома, которые находятся вблизи предприятий или автомобильных трасс не могут подходить покупателям, делающим ударение на комфорт. Они предпочитают жить вблизи зеленых парков с большим количеством деревьев. К таким районам столицы можно отнести Хамовники, Юго – западный округ и Строгино.
    • Отличная транспортная развязка. Самым наилучшим вариантом считается пешая доступность к метрополитену.
    • Удобная социальная инфраструктура. Очень важна для семей с детьми. Наличие детских садов, школ, поликлиники часто является одним из главных факторов при выборе недвижимости. Часто бывает, что, покупая квартиру в новостройке, вблизи не имеются школы или детсады и детям приходится ездить туда за несколько километров на транспорте. Поэтому отдавайте предпочтение районам, находящимся вблизи метрополитена.
    • Наличие торговых точек, предприятий бытового обслуживания. Если рядом с домом находятся супермаркеты или торговые центры, это всегда влияет на стоимость приобретаемой квартиры.

    Возможно, дело в том, что в Гагаринском любят селиться сильные мира сего – когда-то здесь жили члены политбюро ЦК КПСС, а позже и современные популярные политики, среди которых сам Владимир Путин. Его, возможно, и не привлекают три станции метро на территории района, но для других жителей Гагаринского они являются безусловным достоинством этого места.

    Дальнейшее развитие Василеостровского района в основном связано с созданием и освоением намывных территорий. В настоящее время реализуется крупный проект квартальной застройки «Гавань капитанов», объединяющий объекты разного уровня комфорта.

    Рейтинг районов москвы для проживания 2020

    Попробуем разобраться, где созданы самые хорошие условия для молодых семей и детей разных возрастов. Выбирать придётся с определёнными видами на будущее, потому как, допустим, в Храмовниках чадо может получить отличное, даже можно сказать, VIP-образование, но за солидную цену, в то время как в Крылатском районе созданы все условия для поклонников спорта, но там мало хороших школ.

    Читать еще:  7 лучших санаториев Геленджика - Рейтинг 2020

    за ваши деньги — бутырский, тимирязевский, аэропорт на севере, очень приятные райончики. с южной части — нагатинский затон (только не нагатино-садовники!). и, может быть, старые черемушки, кусок в районе винокурова-шверника, но это тоже на любителя. что называется, как зайдет.

    У меня знакомый снимает двушку на Ботаническом Саду (со стороны Свиблово) в 3-х минутах от метро в П44Т 2000-х годов за 35 тыс. В принципе повезло, но хозяева цену не поднимают и в общем всё хорошо. Район тихий, спокойный, зелёный и всё такое. Правда в последнее время (5-6 месяцев) появились бомжи около ТЦ Чукотка (не много, человека 3-4 обычно) и по вечерам стало заметно больше мигрантов из средней азии (раньше их вообще не было). Ещё в ТЦ Чукотка в Макдоналдсе появились какие-то недоделаные малолетки славянской внешности, которые там по вечерам собираются больше трёх, бухают и нарываются на грубость. Опять же, раньше не было. Но правда практическо совсем нет кавказа. Я бы сказал, что ещё год назад, Свиблово был район образцово-показательный. Сейчас наметились нехорошие сдвиги. Почему? Совершенно непонятно. Но я всё равно очень рекомендую. Бабушкинская, кстати, заметно хуже. Там и бомжей больше и алкашей и застройка более плотная, хаотичная и в общем достаточно неприятная (хотя и типичная — такую можно и на на Юго Западной увидеть и в Беляево и в Выхино и где угодно). Свиблово в этом смысле выгодно отличается.

    Участник программы «‎Работаю честно»

    Если важно, то речь в моем случае идет об аренде 1-2 комнатной квартиры, бюджет 40 тысяч руб. в месяц. Начал смотреть квартиры на этом и других сайтах, но понял, что вообще незнаю какие части Москвы рассматривать, хотя сам москвич. Разве что понятно, что ЦАО я просто не потяну и что лучше избегать ЮВАО. Народные рейтинги возглавляют совсем уж около-МКАДные районы. Из того же пресловутого Строгино более 35 минут ехать только по метро до центральных станций.

    Здесь плохо развита транспортная развязка и хоть и есть метро, но в час пик до него добраться просо нереально. Да и на станции постоянно много людей, что делает ее некомфортной. Многие люди считают Гольяново криминальным центром Москвы. Сегодня тут часты грабежи и разбои. Также здесь находится ТЭЦ-23.

    Какой район в москве лучше для проживания

    Капотня – изначально была рабочим поселком для работников нефтеперерабатывающего завода. Помимо него на территории района находится ТЭЦ-22 «Мосэнерго». Также негативно влияет на экологическую ситуацию и близость МКАД.

    Западное Бирюлево

    Также к плохим районам можно отнести Некрасовку. Фактически этот район входит в Люберцы и расположен далеко за МКАДом. Шесть лет назад целые участки были отданы под строительство новостроек. Но до сегодняшнего времени строительство еще ведется – и на сколько лет затянется никому не известно. Но одно ясно: что стройка затягивается только из-за того что территория загрязнена.

    Районы Москвы со школами для проживания: рейтинг в 2020 году. Самые плохие районы Москвы. Лучшие экологически чистые и спальные районы Москвы для проживания с детьми. Как же пошла моя жизнь дальше? Могу сказать одно — мне нравится. После депрессивной Перми здесь для меня был новый мир. Я наконец-то почувствовала что-то родное. Постараюсь описать жизнь в новом городе по пунктам

    Где лучше жить в москве

    — Если в радиусе 15 минут пешком от центра «жилого квадрата» есть хотя бы два бара, клуб, несколько кафе или ресторанов, а также другие развлечения вроде бильярда или боулинга, мы считали, что тут есть чем заняться, — рассказывает Глеб Полушин. — Отдельно выделили места, рядом с которыми есть театры, концертные залы и музеи. Эти жилые микроучастки мы обозначили как «культурные».

    Перспективы жизни в Северном административном округе

    Трудно оценить, в каком районе Москвы жизнь лучше, во многом это зависит от личных предпочтений человека. Для семей с детьми больше подходит Таганский и Басманный, для молодых пар – Дорогомилово и Донской район.

    Зюзино занимает достойное четвертое место в топе благодаря большой зеленой зоне. На территории расположены несколько парков, три пруда, окруженных лесом, и большая река. По району приятно гулять, так как улочки окружены историческими зданиями, есть несколько старых церквей и других достопримечательностей.

    По Дорогмилово ездит огромное количество машин, что негативно влияет на качество воздуха. Фили-Давыдково является устоявшимся районом с развитой инфраструктурой, включая несколько больших центров организации досуга, спортивных площадок и культурных достопримечательностей.

    Лучшие и худшие районы Москвы

    Если описывать все возможности культурного отдыха с детьми или взрослой компанией, то придется заполнить несколько страниц. Но есть на Арбате и детские сады, и школы, гимназии, больницы, частные медицинские центры и салоны красоты. Особо выгодно это район отличает транспортная инфраструктура, в любое место Москвы можно добраться на метро или трамвае, не говоря об автобусных остановках через каждые несколько сотен метров. Казалось бы, что Арбат является идеальным местом для тех, кто годов заплатить несколько десятков миллионов за жилье в центре.

    Общий принцип один — чем дальше от МКАД, тем дешевле квартиры, чище воздух и дольше дорога до столичного офиса. Крупные центры более развиты в инфраструктурном плане, зато небольшие часто оказываются более зелеными и благоустроенными.

    Из-за ограниченности возможностей люди не всегда могут позволить себе приобрести недвижимость в экологически благоприятном месте.
    Поэтому вынуждены жить в неблагоприятных районах, дышать плохим воздухом и три часа добираться до работы.

    Рейтинг регионов России по уровню жизни 2020

    • Митино – тут полностью отсутствуют промышленные объекты. Территория славится зелеными насаждениями, крупными детскими образовательными учреждениями и комфортабельными торговыми центрами.
    • Куркино – для этого района характерна отличная экология и жилье коттеджного типа.
    • Солнцево и Ново-Переделкино – в этих районах часто бывают туристы, так как там расположились знаменитые музеи.
    • Северное и Южное Бутово – на этой территории есть торговые центры, спортивные комплексы, школы и современные детские сады.

    Престижные районы возглавляют Хамовники, здесь купить жилье смогут только люди с доходом выше среднего. Для Москвы, к слову, средний уровень зарплаты составляет около 90 тысяч рублей.

    Какие районы Москвы самые лучшие для проживания

    Зюзино и Филевский парк

    Фили-Давыдково расположен недалеко от центра, а нового жилья появляется очень мало, никаких звуков стройки по утрам. Есть в этом и минусы: найти новую квартиру практически невозможно, только вторичка. Цены на жилье сильно завышены, однако на 2020-2020 года запланирован массовый снос ветхих зданий, вместо них будут появляться новые комплексы. Основным минусом является близость железной дороги, некоторым квартирам не избежать шума проезжающих поездов. Пробки тоже есть, но не такие серьезные, как в центре.

    Какой район выбрать для проживания в москве

    Конечно, контингент за последние 10 лет в районе изменился, и не в лучшую сторону. После того, как город стал открытым, сюда переселились те, кто не может позволить себе квартиру в других районах Москвы. К счастью, это не гастарбайтеры и не люди из СНГ, а обычные семьи с детьми, в том числе московские.

    Фили-Давыдково

    Район находится между Кремлем и Белым домом, из чего продавцы недвижимости сделали вывод, что это место для проживания облюбовали федеральные чиновники разного уровня. Но традиционно здесь живет интеллигенция, что позволяет сравнить Арбат с лондонским Notting Hill. Но в этом районе британской столицы цены в два раза выше, чем на Арбате.

    Хоть Зюзино и заслужил место среди лучших, нашлись у него и минусы. Цены на жилье сильно завышены, даже с учетом созданных условий и зеленой зоны. Некоторые части района еще не достроены, звуки стройки будут сопровождать жильцов еще несколько лет. В тройку лучших вошел Строгино, который является одним из самых подходящих мест для проживания всей семьей.

    Рядом с каждым жилым комплексом есть детские сады, медицинские учреждения государственные и частные , торговые магазины и несколько институтов. Не обделен Фили-Давыдково и зеленой зоной: жильцы прогуливаются вдоль реки Сетунь, отдыхают в большом яблоневом саду и в Филевском парке.

    Лучшие и худшие районы Москвы

    Район вызывает неоднозначные впечатления, поэтому на более высокую позицию мы поставить его не смогли. С одной стороны — безопасное место, одно из старейших в Москве, все под рукой. С другой — огромные пробки, часть за Содовым кольцом является промзоной с грязным воздухом и отсутствием зелени.

    Источники:

    http://nl-consalting.ru/odinokij-roditel/luchshie-rajony-moskvy-dlya-prozhivaniya-2019
    http://expert-home.net/rejting-rajonov-moskvy-dlya-prozhivaniya/
    http://baiksp.ru/notariat/rejting-luchshih-rajonov-moskvy-dlya-prozhivaniya-2019

    Ссылка на основную публикацию
    Статьи на тему:

    Adblock
    detector