15 самых надежных застройщиков Москвы — Рейтинг 2020

В настоящее время рынок недвижимости обзавелся большими требованиями, кроме того, растет как спрос, так и предложение на строительство помещений от различных строительных фирм. Это особенно актуально в Москве и Подмосковье, где количество граждан, желающих приобрести комфортное жилье в новостройке с каждым годом растет прямо пропорционально услугам новых компаний. Девелоперы или застройщики занимаются постройкой многоквартирных домов совершенно разных профилей, от малоэтажных до высоток. Каждая из фирм предлагает огромное количество вариантов, среди которых легко запутаться обывателю, не связанному с этим бизнесом. О том, как выбрать надежного застройщика в Москве для покупки квартиры и не совершить ошибки при выборе, расскажет этот обзор.

Особенности работы застройщика

В первую очередь, следует разобраться в основной терминологии, чтобы понимать все нюансы деятельности.

Застройщик – это юридическое лицо, компания или фирма, имеющая в собственности земельное владение, на котором оно имеет право проводить строительные и ремонтные работы за счет привлечения средств членов долевого строительства или же вложения личного капитала.

Таким образом, застройщик является генеральным инвестором стройки, обеспечивает ее финансовую базу самостоятельно, либо заключая долевой договор с другими инвесторами. Такая фирма занимается документальным сопровождением, получает разрешение и назначает сроки начала и завершения строительства, проводит инженерные работы с помощью привлеченных специалистов и подрядчиков. Кроме того, она сама закупает материал. Компания лично контролирует строительство, она обязана отчитываться перед клиентами о ходе работы, обеспечивать выполнение условий договора и вовремя сдать объект.

Началом строительства или анонсом проведения работ является объявление информации о проекте в СМИ.

Девелопер – это юридическое лицо, занимающееся предпринимательской деятельностью. Такая фирма необязательно должна иметь в собственности земельный участок, но может инвестировать деньги, подготавливать бизнес-стратегию, выбрать строительную организацию для осуществления проекта – реализации строительства.

Из всего этого можно сделать вывод, что любой застройщик является девелопером, но не каждый девелопер – застройщик.

Критерии выбора хорошего застройщика

В Москве и Московской области работает множество строительных организаций, и каждая из них старается сделать клиенту максимально выгодное предложение. Выбирая компанию следует всегда полагаться на отзывы других людей, которые с ней уже связывались. От предыдущих клиентов можно получить ценную информацию о порядочности и качестве осуществляемой организацией деятельности, выслушать рекомендации и советы. Также, помимо изучения мнений о фирме в интернете, следует понять, на что обратить внимание, для этого существуют универсальные характеристики:

  1. Экономическое развитие фирмы;

Инфраструктура или ликвидность фирмы определяется количеством взятых ею сложных и неоднородных типов строительных объектов. К примеру, если до 2020 года организация занималась постройкой исключительно пятиэтажных зданий, то в будущем отличные от этого проекты могут быть не столь удачными. Очень хорошо, если фирма берет на себя реализацию нескольких видов проектов, таким образом, можно отследить добропорядочность нанимаемых ею подрядчиков, инженеров, оценить ее возможности и перспективы развития в будущем.

Экономический рост – это, несомненно, хорошо, однако не меньшую роль играет эффективность деятельности фирмы, количество качественно выполненных ею проектов. Информацию о том, сколько строительных планов было успешно реализовано можно легко найти в интернете, на официальном сайте организации. Там же обычно написаны отзывы клиентов, довольных или не очень работой этого застройщика. Если большая часть проектов не была завершена, хотя сроки давно вышли или подходят к концу, то это ненадежный партнер для приобретения жилья.

В банке можно узнать о невыплаченных кредитах или задолженностях организации. Так можно понять, финансово-стабильная ли фирма. Если фирма финансово нестабильна, имеет непогашенные выплаты, то выбирать ее однозначно не стоит, ведь строительство будущего объекта может окончиться его заморозкой и банкротством организации.

Только что появившаяся на рынке компания, у которой в распоряжении практически не имеется проектов, и которая еще не завершила ни одного строительства будет довольно плохим вариантом выбора. Молодые и неопытные предприниматели зачастую делают самые выгодные предложения, но отсутствие у них экономического роста и ликвидности являются огромным минусом. Следует понимать, что в данном случае, вероятность того, что застройщик окажется недобросовестным крайне высока, ведь о нем мало кто слышал и у него нет успешных проектов. Необходимо выбирать известные по мнению покупателей или же более-менее опытные организации, о которых можно найти всю информацию.

Большинство известных компаний занимаются постройкой жилья разных категорий: от класса «люкс» до эконом-класса. Разнообразие видов недвижимости позволяет каждому подобрать вариант под размер своего кошелька, ориентироваться по цене. Разумеется, слишком бюджетные, недорогие квартиры от застройщика скорее всего являются уловкой, потому стоит обходить стороной такие «выгодные» предложения и остановиться на менее опасном предприятии, у которого числится средняя цена, доступна ипотека или рассрочка.

  1. Наличие выгодных предложений.

Как уже было сказано, наличие интересных и выгодных предложений является большим плюсом. Если фирма предлагает множество объектов на выбор, предоставляет льготы и скидки и давно существует на рынке, то работа с ней будет гораздо эффективнее.

Лучшие застройщики Москвы

Это рейтинг лучших и прославленных строительных организаций г. Москва и Московской области. Данные фирмы уже имеют неплохую репутацию в своей сфере и продемонстрировали себя как ответственные и грамотные застройщики.

Эта строительная организация существует на рынке уже 13 лет, заслужила всеобщее доверие и имеет большой опыт работы с разнообразными проектами. Компания занимается строительством в 8 регионах России, среди достижений имеет постройку “Azimut Sochi” — крупнейшего отеля в Европе. Жилые дома и целые комплексы в виде дворов и зон отдыха отличаются качеством и долговечностью. Для того, чтобы лично изучить все достижения фирмы, необходимо посетить ее официальный сайт, где с помощью удобной навигации можно узнать информацию обо всех текущих и будущих проектах, о перспективе развития и структуре организации. В штабе застройщика работает более 600 сотрудников, которые помогут подобрать наиболее подходящий проект под приобретение жилья.

  • Опытность;
  • Смелые проекты;
  • Общеизвестная компания;
  • Наличие хороших перспектив;
  • Разнообразие проектов;
  • Большое количество достижений.
  • Работает в пяти крупных городах.
Читать еще:  8 лучших модификаций гипсокартона - Рейтинг 2020

Прямо на официальном сайте этой крупной компании можно подобрать себе жилье в любом районе Москвы, отфильтровав параметры поиска. Донстрой – это одна из популярнейших и старых организаций, объединяющая около 30 отдельных фирм. На ее счету постройка объектов, площадь их вместе взятых размером с целый город, и богатый опыт в строительстве ЖК различных классов, в которые входят новостройки, квартиры. Так, они являются авторами и реализаторами проектов «Алые паруса» и «Воробьевы горы». Среди партнёров компании есть банк ВТБ, возможна покупка жилья в ипотеку. Обо всех достижениях и будущем экономическом развитии также написано на сайте, на данный момент это самый востребованный и надежный застройщик, который имеет высокий темп продаж.

  • Возможность подобрать жилье онлайн;
  • Крупнейший девелопер;
  • Стабильный партнер;
  • Большой опыт работы;
  • Множество классов объектов, наличие эконом-класса;
  • Покупка жилья в ипотеку.

Компания ПИК группа осуществляет проекты строительства, ремонта и аренды жилых помещений, парков и детских площадок. Она — не новичок на рынке и имеет большое количество реализованных проектов, уже построенные дома плюс множество будущих. Просмотреть сроки и интересные предложения, подобрать проект под себя можно на официальном сайте организации. Кроме того, имеется возможность купить квартиру в ипотеку. Компания сотрудничает со многими банками и заслужила доверие большинства клиентов, чье мнение также можно просмотреть в интернете.

  • Разнообразие проектов;
  • Доверие клиентов;
  • Опытная команда;
  • Квартира в ипотеку;
  • Различные направление работы.
  • Не найдено.

Это компания существует с 2003 года и за это время успела хорошо зарекомендовать себя. Она является членом Клуба Инвесторов Москвы, АСИ и многих других профессиональных организаций. Кроме того, компания стала 7-ми кратным победителем премии «Девелопер года» и входит в ТОП-3 крупнейших застройщиков Москвы. За годы работы приобретенный опыт позволяет компании оказывать всевозможные услуги: анализ эффективности, создание концепции проекта, продажа и многое другое. Просмотреть предложения компании можно на ее официальном сайте, где также представлены акции и скидки на ближайший год и ипотечный калькулятор, доступные всем клиентам.

  • Получил множество премий;
  • Скидки и акции;
  • Богатый опыт;
  • Есть свой центр поддержки клиентов и мобильное приложение.

Это хорошая компания, которая ставит своей целью не просто обеспечить максимально выгодные условия для клиента, но и сделать свою работу быстро, красиво и качественно. Компания берется как за элитные постройки, так и за жилищные комплексы масс сегмента. За время своего существования – с 2000 года, организация сумела найти надежных партнёров в лице Сбербанка, банка ВТБ, банка «УралСИБ» и многих других. Внушительный объем застроенной коммерческой и жилой недвижимости – более 600.000 кв. м в общей сумме заставляет проникнуться доверием к этой компании.

  • Опытная компания;
  • Хорошие партнеры;
  • Различные виды построек;
  • Разные направления работы.
  • Не найдено.

ИНТЕКО – одна из старых и проверенных компаний в России, она осуществляет свою деятельность 18 лет. За это время было завершено около 80 проектов, многие из которых выигрывали премии и конкурсы. Компания сотрудничает со многими другими строительными фирмами, названия которых можно увидеть на официальном сайте и убедиться в их компетентности. За счет продуктивного сотрудничества, компания способна оказывать услуги практически по всем направлениям, включая как разработку проектов, так и строительство.

  • Многопрофильность;
  • Большая база знаний;
  • Большое количество партнеров.

Эта организация на рынке уже 23 года и занимается в основном постройкой коммерческих объектов. Тем не менее на ее счету есть немало и жилых комплексов, многоэтажных зданий. Одним из достоинств А101 является их удивительная пунктуальность – сроки сдачи объектов указаны четко и редко продлеваются. Здесь можно купить квартиру в рассрочку, за материнский капитал или в ипотеку, кроме того, компания часто предоставляет скидки и акции. Прямо на сайте есть раздел «Школа покупателя», который позволяет неопытному клиенту разузнать нужную информацию о совершении сделок и изучить все нюансы деятельности застройщика, получить советы и бесплатные консультации, сделать свой первый взнос.

  • Курсы для покупателей;
  • Возможность оплаты материнским капиталом или взять ипотеку;
  • Огромный опыт работы на рынке;
  • Разные направления работы;
  • Солидные партнеры;
  • Большой коллектив сотрудников;
  • Крупнейший застройщик;
  • Наличие скидок и акций.
  • Большая часть построек — коммерческие.

Компания имеет богатую историю – 25 лет на рынке и занимается крупными и сложными проектами. В 2009 году именно она построила первый небоскреб «Город столиц». Большинство проектов компании довольно сложные и интересные коммерческие здания, поэтому она тесно сотрудничает с архитектурными бюро, однако, она также занимается жилыми комплексами, делая очень необычные, но интересные вещи. Длительный опыт работы в сфере девелопинга позволяет организации оказывать полный спектр услуг: от разработки проектов и планов, до реализации строительства.

  • Огромный опыт;
  • Высокая сложность работы;
  • Предоставляет полный список услуг;
  • Есть собственная УК;
  • Различные виды жилья;
  • Сотрудничество с крупнейшими архитектурными бюро.
  • Мало жилых комплексов.

Эта организация действительно заботится о благополучии своих клиентов. Имея большой опыт на рынке услуг, она занимается строительством детских садов и школ, жилых помещений. Каждая постройка от ИНГРАД уникальна по-своему. Квартиру здесь можно взять в ипотеку на выгодных условиях, заранее выбрав понравившийся вариант на их официальном сайте. Можно приобрести квартиру с кладовкой или с отделкой, найти адрес рядом с метро или район в центре, иметь личный паркинг. Кроме того, там же можно найти незаменимую для покупателя памятку для покупки квартиры.

  • Компетентные сотрудники;
  • Разнообразие выбора;
  • Сотрудничество с банками ВТБ и СБЕРБАНК;
  • Квартира в ипотеку.
  • Не найдены.

Это московский филиал концерна ЮИТ, работающий с 2005 года. Именно он строил новые корпуса для Третьяковской галереи, реконструировали гостиницу «Метрополь» и многое другое. Количество успешных проектов у компании внушительное, передовые технологии домостроения из Финляндии и многолетний столичный опыт работы позволяет ей делать качественную и профессиональную работу. Помимо очевидных преимуществ внутри компании часто разыгрываются гранты, а для клиентов предоставляются внушительные скидки, возможность приобрести жилье в ипотеку.

Топ-30 застройщиков Московского региона: крупные продажи в Подмосковье обеспечивают лидерство

В преддверии нового выпуска журнала «Лица» редакция Urbanus.ru составила рейтинг 30 самых продуктивных застройщиков Московского региона. Лидерские позиции в нем занимают компании, которые активно работают сразу в трех основных локациях — «старой» Москве, Новой Москве и Московской области.

Читать еще:  5 лучших красок по ржавчине - Рейтинг 2020

Количество реализуемых проектов

Суммарное количество сделок по всем проектам

Суммарная площадь реализованных лотов по всем проектам, тыс. кв. м

Суммарный бюджет, млрд рублей

ГК «ПИК» продолжает доминировать в столичном регионе. За три квартала застройщик реализовал почти 1 млн кв. м недвижимости на общую сумму в 135,75 млрд рублей. Вряд ли кто-то сможет угрожать его гегемонии в ближайшие годы. На счету ПИКа 19,3 тыс. проданных квартир и апартаментов — почти столько же, сколько у трех ближайших конкурентов вместе взятых.

Первую пятерку образуют застройщики, которые представлены во всех трех суперлокациях — «старые» округа, ТиНАО и Подмосковье. Правда, в случае ГК «МИЦ» представительство в «старой» Москве носит символический характер — четыре сделки в одном комплексе.

Успехи на областном рынке очень важны для выхода строительной компании в топ рейтинга самых успешных операторов первичной недвижимости. Именно за счет этого пула сделок «Самолет Девелопмент» и ГК «Гранель» удерживаются в топ-3. При этом обе компании диверсифицируют свои портфели в географическом плане. «Самолет Девелопмент» в этом году запустил свой первый проект в «старой» Москве и активирует продажи по новому адресу в ТиНАО. «Гранель» также начала экспансию внутри МКАД. Продажи в подмосковных проектах играют важную роль и для ГК «ПИК» — их доля в корпоративной статистике составляет 41%.

Один из главных итогов 2019 года на строительном рынке — удержание «Инградом» места в первой пятерке после фантастического прошлогоднего рывка. С одной стороны в этом помогло открытие двух новых площадок в «старой» Москве, а с другой — опять-таки стабильные результаты на областном рынке (половина от общего количества сделок).

Отметим, что самой успешной строительной компанией, приоритеты которой очевидным образом сосредоточены внутри МКАД, является MR Group — она занимает шестое место в общем рейтинге. «РГ-Девелопмент», которая работает исключительно в «старой» Москве, находится на двенадцатой строчке — это лучший результат среди застройщиков с такой географией проектов.

Вместе с тем, основной объем выручки генерируется именно в тех районах, которые расположены в старых границах Москвы. В этом отношении показателен пример компании «Донстрой». С января по сентябрь она, не будучи представленной ни в Подмосковье, ни в ТиНАО, заработала 34,51 млрд рублей. По этому показателю «Донстрой» уступает только ГК «ПИК» и — минимально — «Самолет Девелопмент».

ПИК располагает и крупнейшей флотилией проектов — 46 адресов. Группа «Эталон», благодаря слиянию с «Лидер-Инвестом», сформировала линейку из 23 комплексов различного масштаба. Еще у четырех застройщиков насчитывается в портфеле от 10 проектов — MR Group, «Гранель», «Донстрой», «Инград».

Распределение мест в рейтинге нельзя назвать плотном. Даже у застройщиков, работающих всего с одним большим комплексов, была возможность попасть в топ-30. Этим шансом воспользовались «Инвесттраст», «Инвест-Строй», «Отрада Девелопмент», Lexion Development и ТПУ «Рассказовка».

Материал составлен на основе данных, предоставленных Росреестром. Учитывались продажи, проведенные по договорам долевого участия без учета оптовых сделок. При расчете показателей стоимости использовались данные из прайс-листов, они являются оценочной величиной и могут отличаться от реальных значений в пределах 10%.

Ещё больше полезной информации из мира недвижимости на нашем Youtube-канале Недвижимость+

ТОП-10 самых надежных застройщиков Москвы и Московской области

Москва. 29.10.2019. MSK.ABIREG.RU – Аналитика – Журнал Forbes впервые в своей истории, отбросив подсчеты денег в карманах российских бизнесменов, составил рейтинг самых надежных застройщиков России. Несмотря на то, что Москва и Московская область являются рекордсменами по количеству брошенных объектов и обманутых дольщиков, подавляющее большинство резидентов ТОПа – именно столичные девелоперы. «Абирег» подготовил досье на каждого из них.

Прежде чем приступить к рейтингу и описанию застройщиков, стоит рассказать о методологии исследования. Как пишет Forbes, в качестве критериев оценки девелоперов брали выручку от реализации недвижимости за последние три года, количество введенных в эксплуатацию квадратных метров, чистые долги компаний, соблюдение ими сроков, прозрачность работы и количество судебных исков.

Группа компаний «ПИК»

Основанную в 1994 году московскую Группу компания «ПИК» («Первая ипотечная компания») Forbes поставил на первое место рейтинга самых надежных застройщиков России. С 2016 по 2018 год выручка компании составила 478,6 млрд рублей. За эти годы компания ввела в эксплуатацию 4,7 млн кв. метров жилья.

Девелопер может похвастаться абсолютной лояльностью и поддержкой федеральных властей, которые стали традиционными еще со времен владения группой сенатором Сулейманом Керимовым. Компания является участником столичной программы реновации. Сегодня президентом и основным акционером Группы выступает Сергей Гордеев, четверть акций «ПИКа» принадлежит Группе ВТБ.

Актуальные проекты: ЖК «Оранж Парк», комплекс апартаментов на Мосфильмовской, редевелопмент территории промзоны «Красный строитель» (район Чертаново). Основное направление работы компании – строительство жилья эконом-класса. Проекты «ПИКа» отличает чрезвычайная многоэтажность и отсутствие практически во всех проектах ЖК балконов и лоджий.

Группа компаний «Самолет»

Несвязанную с семьей губернатора Московской области девелоперскую Группу «Самолет» издание определило на шестую строчку рейтинга надежности. Подмосковный девелопер пропустил вперед уральскую «Бруснику» и гостей из северной столицы – Группы «ЛСР» и «Эталон», работающие над проектом редивелопмента территории завода ЗИЛ в Москве.

Выручка «Самолета» в 2016-2018 года составила 109,5 млрд рублей. За эти годы компания реализовала порядка 1,16 кв. м недвижимости. Несмотря на то, что сегодня наиболее крупные проекты девелопера находятся именно в Московской области, родиной «Самолета» считается Санкт-Петербург: одним из основателей Группы был миллиардер Михаил Кенин.

«Самолет» также специализируется на строительстве жилья достаточной демократичной ценовой категории. Наиболее успешные свои проекты Группа реализовала на территории Московской области: ЖК «Люберцы», «Внуково», «Октябрьский» и другие. К 2030 году компания намерена построить порядка 17 млн «квадратов» жилья.

ГК ФСК

Соседствует с «Самолетом» столичная ГК ФСК (седьмая строчка рейтинга) бизнесмена Владимира Воронина (сын бывшего московского «строительного» чиновника Александра Воронина). В 2016-2018 годах выручка этого девелопера составила 121,3 млрд рублей, в эксплуатацию Группа ввела 2,7 млн кв. м жилья. Драгоценные баллы в ТОПе Forbes ФСК растеряла на прозрачности работы, долгах и задержках сдачи объектов. При этом у компании хорошие показатели по росту выручки, судебным искам и вводу «квадратов» в эксплуатацию.

Читать еще:  7 лучших утеплителей для бани - Рейтинг 2020

Кроме Москвы девелопер также довольно успешно работает в Краснодарском крае: там основаны входящие в Группу компании «Лидер Юг» и «Торговый дом «Партнер». В столичном регионе ФСК знают по кварталу «Зодиак», «Западное Кунцево», «Светлановский» и другие. Кроме жилой застройки, группа также выступает девелопером коммерческой недвижимости, в частности ФСК занималась строительством отеля Four Points by Sheraton в Калуге.

ГК «Гранель»

На восьмой строчке рейтинга – работающая в Подмосковье ГК «Гранель». Ряд источников также приписывает этому девелоперу связь с Андреем Воробьевым из-за того, что губернатор региона и сооснователь ГК Андрей Назаров работали в одном созыве Государственной Думы РФ.

В 2016-2018 годах выручка «Гранели» составила 156 млрд рублей, количество введенных в эксплуатацию «квадратов» – 480,3 тыс., что меньше показателей большинства участников рейтинга. Сильными сторонами «Гранели» Forbes назвал отсутствие долгов, громких (и не очень) судебных разбирательств и задержек по вводу объектов в эксплуатацию.

Основной ареал работы «Гранели» – Московская область. Здесь компания занимается малоэтажными ЖК «Государев дом», «Императорские Мытищи», «Малина» и другими. За интерес ГК к подобному строительству «Гранель» часто сравнивают со скандальным Urban Group, который тоже строил недорогие симпатичные малоэтажки, а затем его руководство с деньгами дольщиков ретировалась за рубеж.

ГК «Пионер»

Взявшаяся за один из крупнейших в Москве проектов по редивелопменту промышленных территории – Life-Варшавская – ГК «Пионер» оказалась на девятой строчке рейтинга. В 2016-2018 годах выручка девелопера составила 71,8 млрд рублей, совокупная площадь введенной в эксплуатацию недвижимости – 522,4 тыс. кв. м.

Кроме работы в столичном регионе, «Пионер» также занимается строительством жилых кварталов в Санкт-Петербурге. По собственным данным ГК, ее рукой там возведено порядка 700 тыс. кв. м недвижимости (за все время работы в компании). Речь идет о проектах домов «Новый Колизей» и «Новая высота», ЖК «Шуваловские высоты», загородном комплексе «Первая Линия» и других. Однако в прошлом году, по данным источников, компания решила «свернуть» свою деятельность в северной столице и больше сосредоточиться на московских объектах.

ГК «Инград»

Основанная концерном «Россиум» девелоперская ГК «Инград» разместилась аккурат в середине рейтинга – на 10 строчке. В 2016-2018 гг. выручка компании составила 73,4 млрд рублей, совокупный объем введенных в эксплуатацию площадей – 729 тыс. кв. м. Наиболее высокие оценки экспертов Forbes «Инград» получил за отсутствие задержек и растущую как на дрожжах выручку.

Ключевой фигурой «Инграда» выступает Роман Авдеев, являющийся мажоритарным акционером «Россиума». Кроме работы по девелоперской и инвестиционной части господин Авдеев также выступает в качестве основного бенефициара Московского кредитного банка.

Компания занимается строительством жилья исключительно в Москве и Московской области. Одним из наиболее обсуждаемых проектов «Инграда» сегодня является ЖК «Филатов луг» в деревне Картмазово. Этот сильно не нравится Росавиации, которая полагает, что высотки «Инграда» будут мешать работе расположенного в этой же местности аэропорта «Внуково».

Инвестиционная группа «Абсолют»

На 11 строчке рейтинга – многопрофильная инвестиционная группа «Абсолют». Компания специализируется не только на девелоперстве, но и является одним из значимых в регионе латифундистов. Основателем группы выступает миллиардер Александр Светаков.

В 2016-2018 годах выручка Группы, по оценке Forbes, составила 81,2 млрд рублей. Совокупная площадь введенной в эксплуатацию недвижимости – 1,3 млн кв. м. «Абсолют» можно назвать «отличником» по отсутствию задолженностей и задержек: по обоим показателям Группа обошла лидера – ГК «ПИК».

Однако в последнее время «Абсолют» отошел от девелоперских дел: с начала 2018 года компания не ввела в эксплуатацию ни одного нового ЖК. Ранее «Абсолют» работало над проектами ЖК «Бриз» в Орехово-Зуево, коттеджными поселками «Певчее», «Цветочный» и «Александровы пруды».

ГК МИЦ

ГК МИЦ («Московский ипотечный центр») расположилась на 14 строчке рейтинга, пропустив вперед финский концерн ЮИТ и ГК «Кортос», которая, хоть и успешно работает в Москве и Подмосковье, исторически все же больше тяготеет к Уралу.

По оценке Forbes, выручка ГК МИЦ в 2016-2018 годах составила 62,4 млрд рублей, объем введенного в эксплуатацию жилья – 851,4 кв. м. Компания очень сильно проигрывает своим конкурентам по задержке ввода объектов в эксплуатацию и росту выручки. По первому пункту девелоперу подпортил репутацию его громкий проект ЖК «Новоград Павлино», строящийся в Балашихе. Сроки его ввода в 2017 году пришлось сдвигать на три-четыре квартала.

Кроме вышеупомянутого ЖК в портфеле проектов МИЦ значится порядка 20 комплексов, среди которых недавно сданный комплекс апартаментов «Барбарис» в северо-восточном округе Москвы, «Южное Бунино» в Новой Москве, ЖК «Цветочные поляны» и «Кленовые аллеи».

ПАО «Галс-Девелопмент»

Контролируемый Группой ВТБ «Галс-Девелопмент» занимает 15 строчку рейтинга самых надежных российских застройщиков. Компания входит в пятерку крупнейших застройщиков столицы. Среди наиболее «свежих» ее проектов значатся строительство волейбольной арены около парка Победы, бизнес-парк «Искра» с апартаментами и офисами. Среди жилых кварталов наиболее заметными нам кажутся ЖК «Достояние», «Наследие» и «Сады Пекина». Все они относятся к бизнес-классу.

По оценке Forbes, в 2016-2018 годах выручка «Галс-Девелопмент» составила 114,8 млрд рублей, совокупная площадь введенной в эксплуатацию недвижимости – 562,3 тыс. кв. м. Наиболее высокую оценку экспертов рейтинга девелопер получил за отсутствие просрочек при вводе объектов в эксплуатацию.

MR Group

Партнеры миллиардера Вадима Мошковича по строительству ЖК у Павелецкого вокзала MR Group разместилась на 16 строчке рейтинга. В 2016-2018 годах выручка этого девелопера составила 65,9 млрд рублей, совокупная площадь введенной в эксплуатацию недвижимости – 1,1 млн кв. м. Среди сильных сторон компании Forbes отмечает минимальные задержки и высокие темпы роста выручки компании.

Недавно компания, связанная с MR Group, приобрела «Стройвэст», владеющий земельным участком в 3,8 га Марьиной Роще. Территория примыкает к Рижскому вокзалу, сейчас она занята складскими помещениями и рынком. В будущем здесь может появиться многофункциональный комплекс с жильем, офисами и отелем.

Добавим, что в рейтинг наиболее надежных застройщиков России по версии Forbes также попали работающие в Москве «Донстрой» (17 место), «Интеко» (18 место), входящий в группу «Сафмар» Михаила Гуцериева «А101 Девелопмент» (19 место) и Capital Group.

Источники:

http://vyborok.com/rejting-luchshih-zastrojshhikov-moskvy/
http://www.urbanus.ru/ng-aktualno/2019-10-29/top-30-zastroyshchikov-moskovskogo-regiona-krupnye-prodazhi-v-podmoskove-obespechivayut-liderstvo
http://abireg.ru/msk/newsitem/54165

Ссылка на основную публикацию
Статьи на тему:

Adblock
detector