15 лучших новостроек Москвы – Рейтинг 2020

Топ-10 самых доступных новостроек Новой Москвы

Топ-10 самых доступных новостроек Новой Москвы Принято считать, что жилье в Москве очень дорогое. Но, говорят, что есть в столице районы, до которых заоблачные цены еще не добрались — это Новая Москва. Novostroy.ru решил разобраться так ли это на самом деле и выбрал ТОП-10 относительно дешевых столичных новостроек.

На десятом месте в ТОП-10 дешевого жилья — ЖК «Новое Бутово». Это долгострой. Строители планируют завершить возведение всех корпусов в 3 кв. 2020 года. Студию 27,86 кв. м предлагают за 3 455 тыс. руб., «однушку» 37,55 кв. м — за 3 994 тыс. руб.

Девятую строчку в рейтинге бюджетных новостроек занимает ЖК «Бунинские луга». Это квартиры экономкласса. 19 корпусов из 47 уже сданы, остальные планируют возвести до 4 кв. 2024 года. Так, в этом ЖК студия 16 кв. м стоит 3 942 тыс. руб., 1-комнатная квартира — 24 кв. м — 4 450 тыс. руб.

На восьмой строчке — ЖК «Новая звезда»: студия 27 кв. м — 3 672 тыс. руб., 1-комнатная 27,2 кв. м — 4 522 тыс. руб.

На седьмом месте — ЖК «Испанские кварталы»: студия 32 кв. м — 6 134 тыс. руб., «однушка» 29,9 кв. м — 5 200 тыс. руб., «двушка» 42,7 «квадрата» – 6 546 тыс. руб. Срок сдачи — 2 кв. 2020 года.

Шестую строчку рейтинга занял ЖК «Скандинавия»: студия 23,1 кв. м — 4 383 тыс. руб., 1-комнатная 29,3 кв. м — 4 601 тыс. руб., 2-комнатная 39,7 кв. м — 5 650 тыс. руб. ЖК сдадут полностью в 3 кв. 2021 года.

Пятое место занимает ЖК «Алхимово»: студия 22,46 кв. м — 2 920 тыс руб., 1-комнатная 32,29 кв. м — 4 126 тыс. руб. Объект запланировали закончить во 2 кв. 2021 года.

Четвертую строчку в рейтинге дешевых квартир Новой Москвы занимает ЖК «Филатов луг»: 1-комнатная 41,1 кв. м — 5 238 тыс. руб., 2-комнатная 56,4 кв. м — 6 900 тыс. руб. Всего в ЖК 6 корпусов: 2 дома планировали сдать в конце 2019 года, пока неизвестно получил ли девелопер разрешение на ввод в эксплуатацию, еще 2 планируют построить в 3 кв. 2020 года, 5 и 6 корпуса — в 4 кв. 2023 года. ЖК «Филатов луг» числится в Белом списке портала.

Третью строчку в Топ-10 бюджетных новостроек Новой Москвы занимает ЖК «Новые Ватутинки»: студия 24,08 кв. м стоит 3 516 тыс. руб., «однушка» 35,66 кв. м — 4 636 тыс. руб., «двушка» 49,15 кв. м — 5 947 тыс. руб. ЖК «Новые Ватутинки» — это город в городе. Он занимает 460 га. В нем 3 микрорайона, один из них (87 домов) уже заселен. Во втором микрорайоне сданы 25 домов — как и третий микрорайон, его продолжают строить. Окончательный срок сдачи объектов — 2 кв. 2022 года.

Второй в рейтинге — ЖК «Рассказово»: «однушка» 37,6 кв. м стоит здесь 5 040,7 тыс. руб., «двушка» 62 кв. м — 8 060 тыс. руб. Шесть из десяти корпусов ЖК с квартирами комфорт-класса уже сданы. Седьмой закончат в 1 кв. 2020 года, восьмой — в 4 кв. 2020 года, девятый и десятый — в 4 кв. 2021 года.

Читать еще: 11 лучших производителей межкомнатных дверей - Рейтинг 2020

Первым в рейтинге бюджетного жилья в Новой Москве стоит ЖК «Москвичка». Застройщик предлагает студию 16 кв. м за 2 021 тыс. руб., «однушку» 25,2 кв. м — за 3 402 тыс. руб., «двушку» 39,92 — за 4 172 тыс. руб.Три корпуса ЖК «Москвичка» уже сданы. Еще два планирует сдать в 4 кв. 2020 года.

Рейтинг лучших новостроек Москвы 2016

Предлагаем оставить свой голос за лучшую новостройку Москвы

Некоторые объекты комфорта сложно назвать таковыми.

Просто косят под комфорт, а по факту остаются экономом, тот же Мегаполис и ГринПарк

Каким образом можно сравнивать квартиры с апартаментами? Это же совершенно разные вещи.

Я проголосовала за Юнион парк от Кроста, у него конечно есть свои нюансы, например затягивание с ДДУ, или любовь к пересчету обмеров в свою пользу, но строят быстро и качественно.

Каким образом можно сравнивать квартиры с апартаментами? Это же совершенно разные вещи.

А при чем здесь статус квадратных метров? Мне кажется тут рейтинг основывается на архитектуре, на расположении, цена-качество, да и вообще много чего смотреть нужно.

Я лично за Савеловский Сити проголосовал. Удивило, что с большим отрывом маршала Захарова идет впереди.

В общем, каждый кулик хвалит своё болото. 🙂 Кто где покупает, тот за тот комплекс и голосует, это понятно.

Мой голос за “Грин Парк” (всем, надеюсь, понятно уже почему. Да, это мой выбор, надеюсь не ошибочный. 😉

Тут вы правы)) Я тоже проголосовал за свою новостройку -Тушино 2018. По логике должен победить тот комплекс, у которого больше дольщиков))

я тоже проголосовала за Тушино 2018. Нравится мне проект)

Тушино это муравейник, я его не понимаю. Потом есть вероятность столкнуться с вопросами инфраструктуры.

Мне нравится Маяковский, не смотря на кладбище.

Из Бизнеса Зиларт, идея отличная. Но это если не касаясь Лобачевского, где я и купил 🙂

А какой комплекс из участвующих в голосовании самый густонаселенный, не подскажете?

Тушино это муравейник, я его не понимаю. Потом есть вероятность столкнуться с вопросами инфраструктуры.

Мне нравится Маяковский, не смотря на кладбище.

Из Бизнеса Зиларт, идея отличная. Но это если не касаясь Лобачевского, где я и купил 🙂

Читать еще: 7 лучших виброплит - Рейтинг 2020

А почему тогда купили в ЖК “Лобачевский”, если многие другие нравятся? Цена?

Как будущий жилец отдала свой голос за Юнион парк :wub: Хорошее соотношение цены, качества, дизайна и района.

“PerovSky” самый нормальный вариант из комфорт класса, почему он так низко в рейтинге. 😮

Все голосуют за свое будущее жилье, я не исключение, проголосовал за ЖК Воробье дом. Внешне отличный, строят быстро и без проблем, застройщик надежный, собственно что еще надо, чтобы называться лучшей новостройкой?)

Странно, что побеждает не какой-нибудь жилок комплекс на 9000 человек. 😆

Мой голос за ВандерПарк, как самый современный и европейский проект!

Вы это серьёзно?! Не вижу в нем ни того, ни другого. Я проголосовал за ЖК “Лица”, вот это интересный проект. Особенно когда начали переводить там квадраты в статус квартир, он сразу стал выигрывать на фоне других.

Да откуда там серьезность с таким ответом, заказушный коммент она на строчила и все. Этот вандерпарк – один из худших проектов с точки зрения дизайна, которые я видел – ну это мое мнение, ценник заоблачный не по делу, расположение такое, что пробка будет начинаться еще не выехав.

А как Вы оцениваете кол-во голосов проектов Родной Город ?

С учетом,что продажи на Октябрьском и Каховке невысокие,а Воронцовский парк только вышли,ну и этапы стройки соответственно Октябрьское поле не готовый котлован,Каховка копает 1 экскаватор .Воронцовский парк не приступали.

архитектурные решения или другое?

Кстати .не понятно еще и градация бизнес,комфорт.

Маяковский выглядит круче Родного Города ,но комфорт

Десять самых продаваемых жилых комплексов Москвы расположены за МКАД

Состав лидеров жилищного масс-маркета, как в границах МКАД, так и за ее пределами, в течение года претерпел тектонические изменения. Из него выбыли многие титаны рынка, с которыми зачастую ассоциировалось современная столичная недвижимость комфорт-класса. Их место заняли динамичные жилые комплексы, которые стартовали только летом или осенью 2018 года. Эксперты Urbanus.ru подготовили отчет о 20 самых успешных проектах Москвы по итогам I квартала текущего года.

Топ-10 жилых комплексов за пределами МКАД по количеству реализованных объектов в I квартале 2019 года

Количество сделок в I квартале 2019 года

Читать еще: 9 лучших фирм-производителей смесителей для кухни - Рейтинг 2020

Динамика относительно I квартала 2018 года, %

Динамика относительно IV квартала 2018 года, %

Движение в топ-10 за год

Новые Ватутинки. Микрорайон Центральный

« Саларьево Парк » сохранил свою гегемонию, фактически повторив свой прошлогодний результат. Статистика продаж в конце прошлого года оставляла желать лучшего — всего 364 ДДУ. Но в январе-марте отделы продаж ГК «ПИК» смогли удвоить этот показатель.

ЖК «Москвичка», который в 2018 году выступал ближайшим преследователем «Саларьево Парк», по состоянию на сегодняшний день потерял сразу восемь позиций. При этом ряд крупных проектов — «Мещерский лес», «Москва А101», «Южное Бунино» — и вовсе покинули топ-10. Из всей великолепной новомосковской флотилии ГК «А101», полностью укомплектованной «тысячниками» 2018 года, только ЖК «Скандинавия» получил место в рейтинге. Второй флагман ГК «ПИК» — «Бунинские луга» — в июле-декабре демонстрировал весьма нестабильную статистику зарегистрированных сделок, периоды повышенной активности чередовались с длительными паузами. В I квартале 2019 года комплекс выступил на рынке заметно слабее, чем в четвертом квартале 2018-го, однако смог удержаться среди лидеров спроса. ЖК «Лучи», в свою очередь, не только выиграл в «солнцевском дерби» у своего традиционного конкурента ЖК «Мещерский лес», но и продвинулся в топ самых продаваемых проектов Москвы с результатом 430 ДДУ.

ЖК «Некрасовка» укрепился в статусе одной из самых востребованных площадок с внешней стороны МКАД. Ему удалось привлечь почти полтысячи покупателей. Динамично начали год и «Новые Ватутинки» с 477 сделками — на 42,4% лучше, чем в октябре-декабре 2018-го. Во многом эти достижения обусловлены более низкими бюджетами по сравнению с большинством других проектов аналогичного масштаба и класса. Этот же фактор работает и на успех ЖК «Кленовые аллеи», где объем продаж за год увеличился в 2,5 раза. Тем самым на текущий момент именно «Кленовые аллеи» стали хэдлайнером ГК «МИЦ», поскольку ЖК «Южное Бунино» существенно потерял в спросе.

ЖК «Первый Московский» наряду с ЖК «Переделкино Ближнее» выделяется едва ли не самой долгой (почти семилетней) рыночной историей среди проектов, которые находятся в актуальной экспозиции. Постепенно он возвращает себе роль одной из базовых площадок ТиНАО. Если за три последних месяца 2018 года в «Первом Московском» состоялось 187 сделок, то в 2019-м он вышел на отметку в 374 сделки — высшее достижение за пять кварталов.

Отдельно следует отметить выход в топ-10 ЖК «Остафьево» от застройщика «Самолет Девелопмент». Как и прогнозировали эксперты Urbanus.ru, комплекс вошел в число признанных лидеров Новой Москвы. В январе он уверенно преодолел рубеж в 1000 реализованных лотов. Судя по столь многообещающему началу, ЖК «Остафьево» обладает всеми данными, чтобы сделать выдающуюся карьеру на рынке столичных новостроек.

Топ-10 жилых комплексов в границах МКАД по количеству реализованных объектов в I квартале 2019 года

Источники:

http://www.novostroy.ru/news/edition/top-10-samykh-dostupnykh-novostroek-novoy-moskvy/
http://spb.pronovostroy.ru/topic/10900-%D1%80%D0%B5%D0%B9%D1%82%D0%B8%D0%BD%D0%B3-%D0%BB%D1%83%D1%87%D1%88%D0%B8%D1%85-%D0%BD%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B5%D0%BA-%D0%BC%D0%BE%D1%81%D0%BA%D0%B2%D1%8B-2016/
http://www.urbanus.ru/ng-ratings/2019-04-15/desyat-samykh-prodavaemykh-zhilykh-kompleksov-moskvy-raspolozheny-za-mkad